Finalidade da avaliação do imóvel

Obviamente, a ideia é identificar de forma técnica qual é a precificação do imóvel em questão. No entanto, é mais importante saber se o valor do produto (imóvel) está de acordo com o valor de mercado para estabelecer um preço justo a negociar.

Outros fatores são determinantes para essa avaliação como: a documentação do imóvel avaliado, o relevo, a localização, as condições de conversação entre outros.

Com essas informações o Perito Avaliador lauda e gera um documento chamado PTAM,  o requisito essencial para validade do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é o  selo certificador fornecido pelo Conselho Regional da jurisdição. O selo compreende números sequênciados e   numeração individual e sequenciada, com mecanismos que permitem autenticação e certificação do código de segurança pelos órgãos competentes.